Finalbania - Ota yhteyttä
20/05/2012
Tervetuloa Albaniaan
Miksi valittiin Albania?
Suomalaiset muistavat 70-luvun Espanjan, kun sen aurinkorannat ja halvat hinnat houkuttelivat ensimmäisiä rohkeita suomalaisia hyödyntämään maan etuuksia. Tämän jälkeen ajat ovat muuttuneet ja Espanja kallistunut. Uudet maat avaavat uusia mahdollisuuksia. Albania on todellinen löytö loma-asuntoa tai vakituista merenrantaasuntoa suunnittelevalle! On erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan samoista eduista paljon halvemmalla samalla saaden paremman vastineen rahalliselle sijoitukselle.
Suomalaiset muistavat 70-luvun Espanjan, kun sen aurinkorannat ja halvat hinnat houkuttelivat ensimmäisiä rohkeita suomalaisia hyödyntämään maan etuuksia. Tämän jälkeen ajat ovat muuttuneet ja Espanja kallistunut. Uudet maat avaavat uusia mahdollisuuksia. Albania on todellinen löytö loma-asuntoa tai vakituista merenrantaasuntoa suunnittelevalle! On erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan samoista eduista paljon halvemmalla samalla saaden paremman vastineen rahalliselle sijoitukselle.
Edullisimmat lennot nykyään saa www.malev.com -sivulta. Vaihto on Budapestissa. Helsingistä Tiranaan lentävät lentoyhtiöt
Malev
Lufthansa
Austrian Airlines
Koneen vaihdot
Malev - Budapest
Lufthansa - München
Austrian Airlines - Vienna
Meno-paluu hinnat ~200-400 ¬ riippuen varaamisen ajankohdasta. Nopeat lähdöt ovat yleensä kalliimpia. Lentoaika koneen vaihtokohteeseen vie n. 2h 30min. Jatkolento Tiranaan kestää noin 1h 20min. Vaihtoaika kestää yleensä tunnista viiteen tuntiin. Odotusajalla on mahdollista käydä vaihtokaupungin läheisissä ostoskeksuksissa. Tiranan lentokentältä bussiyhteys Tiranaan ja taksilla Durresiin n. 25-30 ¬
Asunnon osto Albaniassa
Albaniassa asuntojen hinnat ovat vielä edullisia alkaen 600e/m² ja Montenegrossa, joka on pohjoinen rajanaapuri, alkaen 1700e/m². Samoin Kreikassa, Italiassa ja Espanjassa.
Asunnon osto Albaniassa on turvallista. Kun mieleinen asunto on löytynyt, ostaja ja myyjä menevät tekemään kauppakirjat julkisen notaarin toimistoon, joita on lukuisia jokaisessa kaupungissa. Notaari selvittää myyjän henkilöllisyyden ja oikeuden myydä ko. asunto, sekä ostajan henkilöllisyyden. Tämän jälkeen notaari kirjoittaa kauppakirjan, johon tulee kaupan kohde, myyjä, ostaja ja sopimusehdot. Kauppakirja kirjoitetaan Albanian kielellä ja käännetään englanniksi virallisessa käännöstoimistossa. Käännös saadaan yleensä parissa tunnissa. Tämän jälkeen kauppakirjat allekirjoitetaan ja maksetaan sovitut kauppahinnat. Notaarin palkkio on noin 200 e, jonka maksaa ostaja Ostaja saa kauppakirjan, ja on heti asunnon omistaja. Yhdet kauppakirjat menevät menevät valtion virastoon rekisteröitäväksi ja tämä kestää 2 viikkoa ja maksaa ostajalle 10e/asuntoneliömetri. Maksu on kertamaksu. Ostaja saa certifikaatin rekisteröinnistä. Certifikaatio vastaa Suomen lainhuudatusta. Albaniassa ei ole vielä kiinteistöveroa (tulee joskus myöhemmin). Hoitovastike on yleensä 8-12 e/kk. Sähkö hiukan edullisempaa kuin Suomessa. Vesi on juomakelpoista ja edullista.
Ei muuta kuin asunnon ostoon Albaniaan. Meidän kautta myymme muutamia omia asuntoja sekä lukuisia kohteita suoraan rakennuttajalta.
Terveisin
Kauko Hakala
0400-241718
Muutamia palvelujen hintoja Albaniassa
Miesten hiusten leikkuu 2,10 ¬
Miesten hiusten leikkuu + kampaus 3-4 ¬
Pedikyyri 7-10 ¬
Fysioterapinen hieronta ~10 ¬/h
Hotelli kahdelle hengelle alkaen 20 ¬/vrk
Hyvä ateria + viini alkaen 5 ¬
Lounas ravintolassa alkaen 2 ¬
Albanialaiset ruoka-aineet ovat kaikki luomutuotteita (laki kieltää lisäaineet).
Malev
Lufthansa
Austrian Airlines
Koneen vaihdot
Malev - Budapest
Lufthansa - München
Austrian Airlines - Vienna
Meno-paluu hinnat ~200-400 ¬ riippuen varaamisen ajankohdasta. Nopeat lähdöt ovat yleensä kalliimpia. Lentoaika koneen vaihtokohteeseen vie n. 2h 30min. Jatkolento Tiranaan kestää noin 1h 20min. Vaihtoaika kestää yleensä tunnista viiteen tuntiin. Odotusajalla on mahdollista käydä vaihtokaupungin läheisissä ostoskeksuksissa. Tiranan lentokentältä bussiyhteys Tiranaan ja taksilla Durresiin n. 25-30 ¬
Asunnon osto Albaniassa
Albaniassa asuntojen hinnat ovat vielä edullisia alkaen 600e/m² ja Montenegrossa, joka on pohjoinen rajanaapuri, alkaen 1700e/m². Samoin Kreikassa, Italiassa ja Espanjassa.
Asunnon osto Albaniassa on turvallista. Kun mieleinen asunto on löytynyt, ostaja ja myyjä menevät tekemään kauppakirjat julkisen notaarin toimistoon, joita on lukuisia jokaisessa kaupungissa. Notaari selvittää myyjän henkilöllisyyden ja oikeuden myydä ko. asunto, sekä ostajan henkilöllisyyden. Tämän jälkeen notaari kirjoittaa kauppakirjan, johon tulee kaupan kohde, myyjä, ostaja ja sopimusehdot. Kauppakirja kirjoitetaan Albanian kielellä ja käännetään englanniksi virallisessa käännöstoimistossa. Käännös saadaan yleensä parissa tunnissa. Tämän jälkeen kauppakirjat allekirjoitetaan ja maksetaan sovitut kauppahinnat. Notaarin palkkio on noin 200 e, jonka maksaa ostaja Ostaja saa kauppakirjan, ja on heti asunnon omistaja. Yhdet kauppakirjat menevät menevät valtion virastoon rekisteröitäväksi ja tämä kestää 2 viikkoa ja maksaa ostajalle 10e/asuntoneliömetri. Maksu on kertamaksu. Ostaja saa certifikaatin rekisteröinnistä. Certifikaatio vastaa Suomen lainhuudatusta. Albaniassa ei ole vielä kiinteistöveroa (tulee joskus myöhemmin). Hoitovastike on yleensä 8-12 e/kk. Sähkö hiukan edullisempaa kuin Suomessa. Vesi on juomakelpoista ja edullista.
Ei muuta kuin asunnon ostoon Albaniaan. Meidän kautta myymme muutamia omia asuntoja sekä lukuisia kohteita suoraan rakennuttajalta.
Terveisin
Kauko Hakala
0400-241718
Muutamia palvelujen hintoja Albaniassa
Miesten hiusten leikkuu 2,10 ¬
Miesten hiusten leikkuu + kampaus 3-4 ¬
Pedikyyri 7-10 ¬
Fysioterapinen hieronta ~10 ¬/h
Hotelli kahdelle hengelle alkaen 20 ¬/vrk
Hyvä ateria + viini alkaen 5 ¬
Lounas ravintolassa alkaen 2 ¬
Albanialaiset ruoka-aineet ovat kaikki luomutuotteita (laki kieltää lisäaineet).
